titel : Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris
länk : Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris
Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris
Gårdagens inlägg om bostadspriserna på nya rekordnivåer gav många anekdoter om hur svårt det är att få sålt en bostad nu. Har även fått detta från annat håll, men frågan är om det är systematiskt dolt i statistiken, som dessvärre inte redovisar volymer utan bara baserar sig på faktiska genomförda affärer.
"Det är något som inte stämmer. Har flera vänner som nu försöker sälja sina BRF lägenheter i Sthlm. Inga har fått bud på begärt pris." - Kalle
"HejLetar f.n. hus p.g.a. familj och håller lite kolla i södra storstockholm.Flera hus får inga bud, ett fåtal får flera (2-3 budgivare) men det kanske mest intressanta är de som får ett bud ~300' under acceptpris, när dessa sedan säljs så redovisas ej priset (bett att få priset skickat)Köparen är givetvis inte intresserad av att "sänka värdet i området".Att jämföra med i våras:http://ift.tt/2hadFD4Inget liknande idag, nu får liknande bostäder ett bud på eller strax under utgångsbud. (Minns ej standard på den ovan men killgissar på att den skulle gå för 3,3-3,8 idag)
Har även en bekant som ej får sålt i centrala sthlm (inga bud)" - M Syd
"Vi ägde ett radhus centralt i Umeå och sålde hösten 2015. Ett likadant såldes nu i höst (som enligt mig hade liknande standard) för 80 000 mindre än vårt. Det vill säga 2 år senare! Ett annat liknande exempel är ett hus en bit utanför Umeå. Det såldes hösten 2016 och nu igen hösten 2017 för 40 000 mindre än 2016. Detta kan så klart vara tillfälligheter men ändå anmärkningsvärda tendenser.. Vet även en bekant som försöker sälja en central 3:a och har haft 4 som tittat på 3 visningar och inga bud. Enligt henne är de sålt liknande lägenheter i samma hus för mer än vad de begär för sin." - SkogsråetHar också fått liknande meddelanden via Twitter eller e-post.
Hör från många och mäklare att det är en svår bostadsmarknad i Sthlm nu. Lägenheter blir inte sålda. Vilket då inte återspeglar slutpris— Jo (@SpaceC00kiecat) September 15, 2017
Man ska komma ihåg att statistiken bara baserar sig på faktiska avslut, och då endast de som mäklarkåren "kommer ihåg" att rapportera till Mäklarstatistik, som i sin tur levererar data till Valueguard.
Volymdata saknas, vilket hade behövts för att kunna göra en korrekt analys - baserar sig statistiken på fallande antal affärer så är det en möjlig indikator på att allt fler inte kan få sålt sina bostäder till orealistiska begärda priser. Men så länge de vägrar gå ner i pris blir det inga affärer och med det inte heller någon negativ påverkan på statistiken.
Går man in på Penates så ser antalet affärer ut att stigit kraftigt i augusti, men datat sträcker sig inte mer än ett år tillbaka, så det går inte att jämföra med förra augusti. Det går alltså inte att säga att antalet affärer minskat - det som framgår är mångfaldigt mycket fler affärer i augusti än under juni eller juli, men det är som det brukar vara.
således artikel Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris
det är alla artiklar Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris adressen https://allmaninf.blogspot.com/2017/09/anekdoter-svart-salja-bostader-till.html
0 Response to "Anekdoter: Svårt sälja bostäder till begärt pris"
Skicka en kommentar