titel : Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla
länk : Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla
Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla
"Det finns ingen bostadsbubbla." - professor Hans Lind i Expressen 6:e oktober 2015Professor Hans Lind vid KTH säger enligt SVT att bostadspriserna bör falla 50%, varav eventuellt 10% redan är avklarat. Samtidigt drar nu bostadssäljarna i handbromsen och drar tillbaka sina försäljningar.
 |
| Kungliga Tekniska Högskolan. OBS: Arkivbild, visar inte läget just nu. |
Professor Lind menar alltså att priserna kan falla 50%.
"Den kalkylen jag gjort pekar på att priserna bör falla med femtio procent ungefär. Om de hittills fallit tio procent bör de falla fyrtio till för att hamna på en rimlig nivå."De inbjudna på Stockholms Handelskammares seminarium var dock överens om att det inte existerar en bostadsbubbla. NCC:s VD menar att priserna kan falla 20 - 30%, men det är ingen bubbla. Harry Flam menar heller inte att det är en bubbla och professor Lind säger också att det inte är en bubbla, trots att priserna bör ner 50%. Boverkets Bengt Hansson menar likt NCC att priserna kan falla 20 - 30%, men det är alltså inte en bostadsbubbla.
Det var väl skönt att vi inte har en bostadsbubbla, trots att priserna kan falla 20 - 50% enligt experterna. Inget att oroa sig över alltså.
Hans Lind kallar i SVT:s artikel för övrigt lågkonjunktur som något överraskande, vilket implicit innebär att han förkastar konjunkturcykeln och tydligen tror på eviga superkonjunkturer. Som alla som följer bloggen vet är lågkonjunkturer helt förutsägbara.
TT rapporterar att allt många bostäder nu dras bort från marknaden, speciellt innanför tullarna i Stockholm. Säljarna får helt enkelt inte sina önskade priser och drar då bort objekten. Likt det påtalats länge här på bloggen är resultatet av fallande bostadspriser att man blir inlåst i sitt boende, oförmögen att sälja pga loss aversion, även om man kan köpa en annan bostad billigare i utbyte. Extra tydligt blir det när man är högbelånad, då prisfallet utplånar handpenningen pga hävstången belåning innebär.
Husmasken rapporterar fallande priser nu i mars för Stockholm innanför tullarna (-12% sedan toppen i somras) och de lägsta priserna sedan juni 2015. Det samma gäller för hela Stockholms kommun (-13% sedan toppen i somras), liksom Stor-Stockholm (-16% sedan toppen i somras).
Prisförändring på ett år, dvs säsongsanpassad prisförändring, är -12.21% för Stockholms kommun, -11.72% för Stockholm innanför tullarna och -13.39% för Stor-Stockholm.
Antalet avslut har också kraschat. För Stockholms kommun är det än så länge 397 avslut på 12 dagar (ca 30 om dagen), mot 1513 för hela månaden förra året (ca 50 om dagen).
Många som köpt sedan 2016 - 2017 med fulla 85% i belåning har nu i princip fått hela sin handpenning utplånad av prisraset, och en del av dessa kan nu sitta med näsan under vattnet och högre skuldsättning än vad bostaden är värd. Men kom ihåg att vi inte har en bubbla enligt experterna.
således artikel Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla
det är alla artiklar Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla adressen https://allmaninf.blogspot.com/2018/03/professor-lind-bostadspriserna-bor.html
0 Response to "Professor Lind: Bostadspriserna bör halveras - men ingen bostadsbubbla"
Skicka en kommentar