Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått? - Hej kompis Diet tips och allmän information, I artikeln du läste denna gång med titeln Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått?, Vi har förberett väl för den här artikeln du läser och hämta informationen däri. förhoppningsvis fylla inlägg Artikel Diet tips, Artikel hälsosam mat, Artikel nyheter, Artikel recept, Artikel underhållning, vi skriver kan förstå. Tja, glad läsning.

titel : Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått?
länk : Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått?

Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått?

Nu när det nuvarande raset i bostadspriserna är inne på arton månader utan att priserna återhämtat sig, är det intressant att titta på hur länge tidigare nedgångar hållit på innan priserna återställts. 90-talskraschen är förstås längst med hela åtta år innan bostadsrättspriserna hade återhämtat sig, men det nuvarande raset har ännu inte hållit på lika länge som vid finanskrisen med start 2007 och skuldkrisen med start 2011.

Antal månader innan bostadspriserna återhämtade sig, Valueguards Sverigeindex HOXSWE och tre månaders glidande medelvärde lägenheter på Östermalm utifrån annonsstickprov i SvD:s arkiv.

Det har nu gått arton månader utan bostadspriserna har återhämtat sig, som mätt med Valueguards Sverigeindex HOXSWE. Det är dock mindre än de 25 månader det tog vid finanskrisen och den nedgång som påbörjades i augusti 2007, och även längre än de 23 månader som det tog innan prisnedgången vid skuldkrisen hade återhämtat sig. Jag brukar alltid blir häcklad för att framträtt i teve 2011 och "haft fel", men det tog alltså nästan två år innan priserna var återställda den gången.

Samma graf, men för bostadsrätter.

För bostadsrätter tog det bara 15 månader för priserna att återhämta sig efter skuldkrisen, men hela 29 månader efter finanskrisen. Det är förstås ingenting i jämförelse med 90-talskrisen, där det tog hela 38 månader innan priserna bottnade för lägenheter på Östermalm. Ja, även på Östermalm dök lägenhetspriserna 52% under 90-talskrisen. Jag saknar dock månadsdata fram till 1999 när priserna hade återhämtat sig, och kan inte ange exakt antal månader, men åtta år är 96 månader.

Samma graf för Stockholm.

För världens navel, Stockholm, tog det hela 37 månader innan lägenhetspriserna hade återhämtat sig från finanskrisen, och femton månader från skuldkrisen.

Som man inser från översta grafen var det villapriserna som gjorde att Sverigeindex nästan återhämtade sig 2008, men lägenhetspriserna var aldrig i närheten av att återhämta sig.

Kan vi då vänta oss att det tar 37 månader för lägenhetspriserna att återhämta sig i Stockholm den här gången? Svaret är att vi inte vet. Det finns ännu inte tecken på att priserna har börjat vända upp, men det betyder inte att det inte kommer ske. Vad vi vet är att svensk ekonomi bara börjat dyka. Med lågkonjunktur och eventuell recession i antågande, en nedgång som bör bita sig fast några år, känns det mindre sannolikt med helt återhämtade priser förrän ekonomin vänt upp igen. Den svenska krisen har inte börjat än.

således artikel Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått?

det är alla artiklar Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått? Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.

Du nu läser artikeln Hur länge har tidigare bostadsprisras pågått? adressen https://allmaninf.blogspot.com/2019/03/hur-lange-har-tidigare-bostadsprisras.html

Tweet

Prenumerera på gratis e-postuppdateringar: