titel : Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande
länk : Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande
Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande
Nedgången i bostadspriserna det senaste året har även medfört den önskade effekten att hushållens skuldbubbla inte pumpas upp lika fort längre, även om den fortfarande ohållbart växer mer än inflation, BNP och löneökningar. Nuvarande nedgång i bostadspriserna överträffar både 2008 och 2011 och visar inga tecken på avmattning. |
| Förändringstakt skuldbybblan och bostadsbubblan 12 månader 200601-201808 (procent). Data: SCB, Valuguard (HOXSWE). |
Den svenska bostadsbubblan är driven av hushållens kreditbubbla, då det inte är någon bostadsbrist eller liknande som drivit upp priserna, utan helt enkelt tillgången till pengar man inte ännu tjänat. Kort sagt skulder och billiga lån.
När bostadspriserna faller, minskar också ökningstakten i hushållens skuldbubbla. Korrelationen är hög, 0.32, men att skuldberget fortsätter öka trots fallande bostadspriser beror på nybyggnation och förstagångsskuldsatta. Annars skulle i princip skulderna bara flyttas från hushåll A till hushåll B, fast det är en förenkling. Köper hushåll A för 3 MSEK i skulder, men säljer sedan till högre pris för 5 MSEK i skulder hos hushåll B, så ökar skulden 2 MSEK, samtidigt som hushåll A blir sittande med 2 MSEK på banken. Det finns både en tillgång och skuldsida i hushållens balansräkningar.
Oavsett så ser man tydligt ovan hur skuldöknignstakten ortsätter minska, samtidigt som bostadspriserna fortsätter falla. Nedgången 2017 - 2018 är nu lika långvarig som nedgången 2008 och den på bloggen prognosticerade nedgången 2011, men utan att ha avmattats. Den här gången skiljer sig något.
Tvärt om kan man ana att nedgången fortfarande accellererar på helårsbasis. Nedgången 2011 höll på i tio månader. 2008 höll den på i tretton månader. De vändorna toppade avmattningen efter fem respektive fyra månader Vi är nu inne på tio månader utan några tecken på avmattning i nedgången.
Även om skuldökningstakten nu är nere på 6.1% för hushållen är detta fortfarande helt ohållbart. Det är högre än löneökningarna, det är högre än BNP och det är högre än inflationen. Således kan detta inte hålla på hur länge som helst. Skuldökningen måste ner under dessa nivåer och sedan behöver den ligga där lika många år som den varit över denna nivån för att hushållens skuldsida på balansräkningarna ska komma ikapp verkligheten.
Huhsållens skulder till de monetära finansinstituten (bankerna) är nu 3 992 GSEK. Till detta kommer bland annat skulder till övriga företag, och skulder till staten, inklusive CSN och skatteskulder. Hushållen har inte likvida tillgångar som kan lösa dessa skulder, utan balansräkningarna domineras av framtida inkomster som man inte kan styra utbetalningarna för (pensionsfordringar) och illikvida tillgångar som bostäder.
Bostadsprisindex ovan är Valueguards HOXSWE, dvs Sverigeindex för både villor och lägenheter. Lokala avvikelser förekommer mot detta, men skulderna avser hela landets hushåll, och således bör man titta på hela landets bostadspriser.
således artikel Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande
det är alla artiklar Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande adressen https://allmaninf.blogspot.com/2018/09/okningen-av-skuldbubblan-minskar-med.html
0 Response to "Ökningen av skuldbubblan minskar med bostadsbubblans pysande"
Skicka en kommentar