titel : Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad
länk : Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad
Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad
I måndags drabbades Stockholmare av mörkerpanik när solljuset inte visade upp sig på grund av ett väderfenomen. Men det är inte bara mörka åskmoln som tornar upp sig över Stockholm. Det riktiga mörkret kommer när det drar ihop sig på bostadsmarknaden, vilket allt fler rapporter och indikatorer talar för.
Hos Penates fortsätter priserna för Stockholms bostadsrätter innan för tullarna linjärt nedåt på den bana som påbörjades efter rusningen i september. Priserna är nu lägre än i januari och hela kalenderårets uppgång är därmed utplånad.
Notars Henrik Rundgren säger till Dagens Industri att det finns ett massivt utbud av lägenheter som helt enkelt inte blir sålda. Många av dessa lägenheter behöver säljas för att innehavarna har köpt en annan bostad, och till slut kommer proppen gå ur. Klockan tickar för säljarna. Rundgren till DI:
"För de som redan har köpt kan det inte vara så jättemånga månader kvar innan de måste sälja. Så på ett par månaders sikt så tror jag att statistiken bekräftar det som vi mäklare känner [...] Utbudet i Stockholm är helt enkelt enormt. Men eftersom efterfrågan är densamma som det senaste året blir det orimligt att folk ska hinna gå på alla visningar."
Handelsbankens VD Bouvin säger till DI att de nya hårdare amorteringskraven kommer sänka bostadsmarknaden och dessutom att räntehöjningar rycker närmare, men tycker inte att det är något konstigt att bostadspriserna ska gå ner. Så nu vet vi det. Allt är helt väntat.
Bostadsrättsutvecklaren Oscar Properties har tydligen en portfölj med otroliga 150 lägenheter för 1.5 miljarder kronor osålda i Stockholmsområdet. Det ger ett snittpris på 10 MSEK per lägenhet, så det handlar alltså om rena lyxprojekt, som ingen vill köpa.
Aktien går inget vidare utan raset har fortsatt sedan aktien senast togs upp här på bloggen.
Överlag ser det mörkt ut. Hoppet är dock det sista som överger människan och SEB:s psykologiska boprisindikator må vara fallande, men fortfarande positiv. Vi får se hur den ser ut vid nästa rapporteringstillfälle och om skriverierna och marknadens faktiska utveckling börjar ge genomslag hos allmänheten.
Man ska komma ihåg att boprisstatistiken baserar sig på faktiska avslut och inte på osäljbara lägenheter. När de senare tvingas till försäljning på grund av annan köpt bostad, så kan det bli blodigt - åtminstone för de drabbade individerna.
Bostadsrättsutvecklaren Oscar Properties har tydligen en portfölj med otroliga 150 lägenheter för 1.5 miljarder kronor osålda i Stockholmsområdet. Det ger ett snittpris på 10 MSEK per lägenhet, så det handlar alltså om rena lyxprojekt, som ingen vill köpa.
 |
| Dagschart Oscar Properties. |
Överlag ser det mörkt ut. Hoppet är dock det sista som överger människan och SEB:s psykologiska boprisindikator må vara fallande, men fortfarande positiv. Vi får se hur den ser ut vid nästa rapporteringstillfälle och om skriverierna och marknadens faktiska utveckling börjar ge genomslag hos allmänheten.
Man ska komma ihåg att boprisstatistiken baserar sig på faktiska avslut och inte på osäljbara lägenheter. När de senare tvingas till försäljning på grund av annan köpt bostad, så kan det bli blodigt - åtminstone för de drabbade individerna.
således artikel Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad
det är alla artiklar Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad adressen https://allmaninf.blogspot.com/2017/10/molnen-drar-ihop-sig-over-stockholms.html
0 Response to "Molnen drar ihop sig över Stockholms bostadsmarknad"
Skicka en kommentar