Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7% - Hej kompis Diet tips och allmän information, I artikeln du läste denna gång med titeln Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7%, Vi har förberett väl för den här artikeln du läser och hämta informationen däri. förhoppningsvis fylla inlägg Artikel Diet tips, Artikel hälsosam mat, Artikel nyheter, Artikel recept, Artikel underhållning, vi skriver kan förstå. Tja, glad läsning.

titel : Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7%
länk : Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7%

Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7%

Finansminister Bolund säger nu att regeringens analys är att de skärpta amorteringskraven leder till sänkta bopriser på mellan 1 - 7%. Effekten blir störst där priserna är högst, dvs Stockholm. Samtidigt lägger Swedbank prognosen om ytterligare 5% boprisfall i Sveriges storstäder. Därmed kommer de som fullbelånade sig till 85% förra våren att i princip blivit av med hela sin kontantinsats och är nu inlåsta i sitt boende.

Lägenheter i Solna.

Införandet av det hårdare amorteringskravet förväntas beröra ca 15% av alla nya bolåntagare och ska enligt analysen från regeringskansliet sänka bostadspriserna mellan 1% och 7%, med störst nedgång där priserna är som högst, dvs Stockholm, men också på en del gräddhyllor runt om i landet. Man förväntar sig dock ingen påverkan på nyproducerade bostäder, eftersom man har fem års undantag vid lån till nyproduktion.

Det senare är rätt vettigt. Ska det lånas pengar så är det just för att skapa något realt. Att låna för att bjuda högst på en befintlig lägenhet skapar inget. Att låna för att faktiskt bygga nytt skapar något och leder till ett bättre samhälle med fler bostäder.

Swedbank skriver att den globala ekonomin kommer fortsätta stärkas, men att främst lägenhetspriserna i våra storstäder ska fortsätta nedåt med 5% under året.

"Den senaste tidens osäkerhet på bostadsmarknaden väntas fortsätta, även om det är skillnad mellan storstäder och övriga landet. Ett högt utbud av nybyggda bostäder under 2018 och nya amorteringskrav påverkar främst storstadsregionerna. Där kan priserna falla ytterligare fem procent, framför allt på bostadsrätter, samtidigt som en svag prisuppgång på villor utanför storstadsregionerna är att vänta."

För svensk del justerar Swedbank ner årets BNP-prognos något och nästa år är högkonjunkturen över.

Husmasken rapporterar att lägenhetspriserna för månadsdata i Stor-Stockholm är ner 9% senaste året. Det samma gäller för Stockholm innanför tullarna, liksom Stor-Stockholm. De är ner 13% sedan halvårsmax för Stor-Göteborg.

Slänger man på ytterligare 5% i nedgång så är i princip hela kontantinsatsen borta för den som köpt en lägenhet senaste året i Stockholm. I praktiken innebär det att man är inlåst i lägenheten och inte kan flytta till annat ägt boende om man inte har ytterligare 15% att stoppa in som kontantinsats.

Om du exempelvis stoppade in 750 000:- SEK i kontantinsats på en lägenhet för 5 MSEK, så kommer den vid 14% nedgång säljas för 4,3 MSEK. Dina lån var 4 250 000:- MSEK. Kvar har du nu 50 000:- SEK, vilket bara räcker till 15% på en lägenhet med ett pris på blott 333 333:- SEK.

Lägenhetspriserna rekylerar dock upp innanför tullarna i Stockholm just nu, om än marginellt. Vi får se om stressen att köpa innan nya amorteringskravet slår till håller i sig.

således artikel Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7%

det är alla artiklar Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7% Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.

Du nu läser artikeln Finansminister Bolund: Nya reglerna sänker bopriserna 1 - 7% adressen https://allmaninf.blogspot.com/2018/01/finansminister-bolund-nya-reglerna.html

Tweet

Prenumerera på gratis e-postuppdateringar: