titel : Malmöbolag vill införa svenska subprimelån
länk : Malmöbolag vill införa svenska subprimelån
Malmöbolag vill införa svenska subprimelån
Ett fastighetsbolag i Malmö vill införa svenska subprimelån och låna ut pengar till folk utan kontantinsatser genom att ge ut sociala obligationer. Detta är dock inte någon systemhotande risk, eller egentligen något nytt alls. Då är snarare alla som tagit blancolån till insatsen på lägenheten ett större problem. För dem själva, inte för banken. |
| Inte Rosengård, men Malmö. |
Finanskrisen i USA hade sin upprinnelse i sk subprimelån, dvs lån till personer som inte borde få låna, detta finansierat via de amerikanska sociala bolåneinstituten Fannie Mae och Freddie Mac. Så länge priserna steg på bostäder, så var det inget problem att låntagarna vare sig behövde amortera eller betala räntor de första åren, eftersom bostaden kunde lösa de problemen i egenskap av säkerhet längre fram. Men sedan började räntan behöva betalas, samtidigt som bostäderna föll i pris. I USA kunde man då lämna in nycklarna och gå skuldfri därifrån.
Fannie Mae och Freddie Mac finansierade i sin tur sig via upplåning via subprimeobligationer, som gav mycket hög ränta. En del svenska kommuner köpte dessa obligationer pga räntan, och fick sedan en käftsmäll när hela pyramidspelet sprack.
Nu rapporterar ekot att fastighetsbolaget Trianon vill ge ut sociala obligationer (i princip samma sak som subprime) för att finansiera 15% kontantinsats åt personer utan sparkapital så dessa kan köpa bostadsrätter i Rosengård. I den mån det går att genomföra så är det knappast en systemhotande verksamhet. Det handlar om maximalt 180 lägenheter, och i Sverige är skulder personliga och man kan inte lämna in nyckeln. Låntagaren tar i princip hela risken, även om man kan nå en sorts terrorbalans där låntagaren hamnar på livslångt obestånd (om skuldsanering ej medges) och långivaren aldrig får sina pengar. Vid skuldsanering blir det bara misär i nio år, medan långivaren kanske inte får tillbaka alla sina pengar. Dock kan förstås de sociala obligationerna falla i pris (=högre ränta), vilket kan leda till dålig stämning hos de som naivt köpt dessa.
Systemhotande är det inte på grund av att skulder är personliga och den lilla volymen.
Värre är det med de blancolån som många har tagit till sin kontantinsats för bostaden. Detta är betydligt fler personer än 180 som gjort, men förhoppningsvis med en solid ekonomi i grunden. Blancolånen saknar säkerhet, annat än personen, har höga räntor och amorteras snabbt av, på t ex 5 - 10 år.
Utspelet är snarare ännu ett tecken på den dysfunktionella svenska bostadsmarknaden, men inte ett tecken på en omedelbart förestående svensk finanskris. Den kommer ändå, och är inte beroende av 180 lägenheter i Rosengård, utan på alla vanliga bostadslån och hur svensk ekonomi byggts upp på den pyrande och växande askhög som kallas den svenska bostadsbubblan, den svenska obligationsbubblan och den svenska skuldbubblan.
Dock är det så att när bubblor spricker så dyker det upp olika kreativa lösningar, likt de sociala obligationerna. Det som också avslöjas är alla ohållbara affärsidéer och bedragare, som byggt på en stark uppåtgående trend, men inte klarar trendvändningen och det efterföljande fallet.
Relaterat har en massa personer visat kränkthet över att Göteborgs kommun vill runda EU:s penningtvättlagar och lagar mot finansiering av terrorism, för att låta släkter med mycket kontanter kunna använda dessa till kontantinsats till bostäder. Kränktheten beror förstås på vad det finns för etnisk bakgrund till dessa grupperingar. Ingen vit kränkt man behöver dock oroa sig. Det går inte att runda EU:s penningstvättlagar, och pengarna kommer stanna kvar i kontanter hur mycket Göteborgs kommun än vill tvätta dessa vita. Kommunens samtal med bankerna kommer inte leda någonstans. Är pengarna vita (=dokumenterade - får du stora mängder kontanter av farmor, se till att detta otföljs av dokumentation) är det nämligen bara att sätta in dem på bankkonton. Svårare än så är det inte. Men kränktheten går förstås åt andra hållet när en svensk pensionär nekas sätta in sina kontanter på banken. Det är skillnad på kränkthet och kränkthet. Kränktheten handlar mest om vilken grupp som berörs och inget annat, och bygger alltså på de kränktas värderingar och politiska åsikter, och inte ett ömmande för problemen i sig.
Så sluta oroa er och sluta vara kränkta. Det gå ekonomiskt åt helvete oavsett sociala obligationer och oavsett penningtvätt i kommunal regi.
således artikel Malmöbolag vill införa svenska subprimelån
det är alla artiklar Malmöbolag vill införa svenska subprimelån Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Malmöbolag vill införa svenska subprimelån adressen https://allmaninf.blogspot.com/2019/01/malmobolag-vill-infora-svenska.html
0 Response to "Malmöbolag vill införa svenska subprimelån"
Skicka en kommentar