titel : Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden?
länk : Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden?
Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden?
Detta inlägg är publicerat i samarbete med Nordnet.
En evig fråga är vad man tjänar bäst på - en egen bostad eller i att investera på börsen. Följdfrågan är också om det har varit bättre att lägga pengarna på en handpenning till en bostad eller att låta dem sitta kvar på börsen? Och hur ser det ut med amortering eller börsen?
Det enkla svaret är vid en första anblick att börsen och bostaden har gått ganska precis lika bra de senaste fem åren. Åtminstone om man jämför Stockholmsbörsens storbolagsindex OMXS30 med Valueguards kvalitetsjusterade Sverigebostadsindex HOWSWE.
 |
| Börsen eller bosatden? OMXS30 vs HOXSWE 201206 - 201706. |
Men svar är sällan så enkla. Bolagen OMXS30 ger också utdelningar, vilket gör att börsen gått bättre än bostaden de senaste fem åren, särskilt om man återinvesterar utdelningarna i börsindex. Och fram till 2014 gick börsindex på egen hand bättre än bostadsindex.
Generellt kan man säga att när börsen väl går positivt, så går den starkare än bostaden, även oräknat utdelningar. Problemet är när börsen viker som under 2014 - 2016.
Procentuellt - som andel av en bostad - har man sedan 2012 inte förlorat köpkraft genom att låta pengarna vara kvar på börsen. Men eftersom de allra flesta inte köper en bostad kontant, utan lånar till boendet, så blir situationen en annan. Köpte man redan 2012 blev skulden lägre. 20% handpenning på en bostad 2012 gav kanske en skuld på två miljoner kronor. Idag har du fortfarande råd att lägga 20% handpenning om du lade pengarna på börsen, men skulden vid ett bostadsköp idag blir är istället cirka 60% högre, eller 3.2 miljoner kronor.
Amorteringar är en annan sak däremot. Detta är mindre belopp man betalar varje månad. Här har det varit lönsammare att månadsspara på börsen än att amortera. Strategin att månadsspara under den positiva konjunkturcykeln, för att sedan amortera när konjunkturen vänder ger bättre vinster. Detta är dock oräknat den personliga riskexponeringen.
Mindre månadsbelopp kan man också ta högre risker med. Det är summor som relativt snabbt går att spara ihop igen om något går fel, vilket är svårare för stora summor, som t ex till ett husköp.
Även om man tjänat bättre på den belånade bostaden än att ligga inne på börsen, så tar folk stora risker just med bostaden. Skulle du låna två miljoner kronor för att satsa på börsen om du hade chansen? Om inte, varför tycker du det är okej att göra det för bostaden? Bostaden är trots allt bara en kostnad, som kräver drift och underhåll, medan börsen består av värdeskapande företag. Vad tror du kommer generera störst vinster långsiktigt?
Nordnet erbjuder förutom aktie- och fondhandel, samt handel med andra värdepapper, även bolån. Nordnets bolåneränta är från 0.79% och uppåt*. Banken har även gjort ett klipp om börsen vs bostaden, som ni kan se på här.
Nordnet erbjuder förutom aktie- och fondhandel, samt handel med andra värdepapper, även bolån. Nordnets bolåneränta är från 0.79% och uppåt*. Banken har även gjort ett klipp om börsen vs bostaden, som ni kan se på här.
Detta inlägg är publicerat i samarbete med Nordnet.
* Avser effektiv ränta efter högsta möjliga ränterabatt (2016-04-18). För högsta rabatt krävs en belåningsgrad på max 50% och minst 5 mkr i tillgångar hos Nordnet. Effektiv ränta utan rabatt för ett bolån på 1 mkr med en bindningstid på 3 mån och en löptid på 30 år är 1,79%. Bolånet kräver en kostnadsfri aktie- och fonddepå hos Nordnet.
* Avser effektiv ränta efter högsta möjliga ränterabatt (2016-04-18). För högsta rabatt krävs en belåningsgrad på max 50% och minst 5 mkr i tillgångar hos Nordnet. Effektiv ränta utan rabatt för ett bolån på 1 mkr med en bindningstid på 3 mån och en löptid på 30 år är 1,79%. Bolånet kräver en kostnadsfri aktie- och fonddepå hos Nordnet.
således artikel Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden?
det är alla artiklar Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden? Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden? adressen https://allmaninf.blogspot.com/2017/08/vad-har-varit-bast-de-senaste-fem-aren_29.html
0 Response to "Vad har varit bäst de senaste fem åren - börsen eller bostaden?"
Skicka en kommentar