titel : Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen
länk : Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen
Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen
Booli skriver i ett utskick förra veckan att många sk experter menar att lägenhetspriserna nu ska stiga. Trots allt har rätt många experter och bostadsmarknadssajters anställda sk skin in the game. Men Booli verkar missa säsongsvariationen och att även utvecklingen i mars månad var sämre än normalt. Trots att prisfallet påstås ut att ha stoppats visar det sig att priserna än så länge faller hårdare 2018 än 2017. |
| Prisförändring bostadsrätter 1 månad Stockholm 201001 - 201803. Notera röda staplar för 2017 och svarta för 2018. Linjen är medel per månad för perioden 2010 - 2018. Data: Valueguard |
"De flesta experter är överens om att vi inte står inför en stor prisnedgång, en del tror även att priserna stiger lite under våren men att det på några års sikt kommer att stå relativt still. Det som påverkar bostadspriserna förutom utbud och efterfrågan är framförallt boräntorna. Under våren har fler nya aktörer, som inte är banker, kommit in och prispressat så det finns anledning att tro att räntorna kommer att hålla sig på en låg nivå ett tag framöver."
Hoppet är det sista som överger de högbelånade bostadsannonssajternas anställda.
Problemet är att vi nu går mot normalt mycket svaga månader för bostadspriserna, som exemplifierat med Stockholms bostadsrättsindex enligt Valueguard ovan.
Prisuppgångarna ska främst ske i januari - mars, men enda månaden nu 2018 som var säsongsmässigt stark var januari. Både februari och mars var i själva verket säsongsmässigt svaga. Normalt är sedan i princip stillastående priser i apri, och fallande priser i maj och speciellt juni. Sedan återhämtar sig priserna i juli, augusti och september, för att vara stillastående oktober till december.
Röda staplar visar ovan hur svag 2017 var från mars och framåt.
I själva verket är 2018 än så länge svagare än 2017 för mars och framåt. Förvisso bara med en månad, men medlet för mars 2010 - 2018 är +0.58%. 2017 var utvecklingen blott +0.22% och 2018 -0.12%. I själva verket visar lägenhetspriserna i Stockholm på en accelererande nedgång i mars och inte någon vändning. 2018 är än så länge ännu svagare än 2017 både i februari och mars.
Då hävdas ändå att prisfallet ska ha upphört i mars pga att amorteringskravet nu gått igenom. Datat talar alltså snarare för ett hårdare säsongsmässigt fall än förra året. Nu återstår att se hur mycket media kan prata upp priserna.
Problemet är att vi nu går mot normalt mycket svaga månader för bostadspriserna, som exemplifierat med Stockholms bostadsrättsindex enligt Valueguard ovan.
Prisuppgångarna ska främst ske i januari - mars, men enda månaden nu 2018 som var säsongsmässigt stark var januari. Både februari och mars var i själva verket säsongsmässigt svaga. Normalt är sedan i princip stillastående priser i apri, och fallande priser i maj och speciellt juni. Sedan återhämtar sig priserna i juli, augusti och september, för att vara stillastående oktober till december.
Röda staplar visar ovan hur svag 2017 var från mars och framåt.
I själva verket är 2018 än så länge svagare än 2017 för mars och framåt. Förvisso bara med en månad, men medlet för mars 2010 - 2018 är +0.58%. 2017 var utvecklingen blott +0.22% och 2018 -0.12%. I själva verket visar lägenhetspriserna i Stockholm på en accelererande nedgång i mars och inte någon vändning. 2018 är än så länge ännu svagare än 2017 både i februari och mars.
Då hävdas ändå att prisfallet ska ha upphört i mars pga att amorteringskravet nu gått igenom. Datat talar alltså snarare för ett hårdare säsongsmässigt fall än förra året. Nu återstår att se hur mycket media kan prata upp priserna.
således artikel Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen
det är alla artiklar Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen adressen https://allmaninf.blogspot.com/2018/04/booli-menar-att-bostadspriserna-kommer.html
0 Response to "Booli menar att bostadspriserna kommer stiga - ignorerar säsongsvariationen"
Skicka en kommentar