titel : Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna
länk : Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna
Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna
Utmärkande för bristande bubblor är att bedrägerier och tvivelaktiga affärsupplägg exponeras, när de inte längre kan döljas av en starkt trendande Svarte Petter-marknad. En artikel visar nu två exempel där bostadsrättsköpare köpt grisen i säcken och blivit dubbelt blåsta av byggbolag som Oscar Properties och SSM. |
| Läsarfoto. |
Bedrägerier, pyramidspel och andra oegentligheter kan fungera rätt länge i en starkt trendande marknad. För den svenska bostadsmarknaden har det inneburit att både byggfusk, idiotlösningar, rent bedrägliga och helt orealistiska ekonomiska planer i bostadsrättsföreningar har kunnat slinka igenom. Köpare har ju alltid kunnat hoppa av (med vinst) genom att sälja till en annan Svarte Petter. Att granska ekonomiska planer och föreningars avtal behövs ju inte - man kommer ju alltid kunna sälja med vinst ändå...
Nu börjar dock fasaden att krackelera. Bostadsutvecklare som SSM och Oscar Properties har visat sig teckna avtal mellan bostadsrättsföreningarna och bostadsutvecklaren via bostadsrättsföreningarnas styrelser när dessa initialt varit bemannade av bostadsutvecklarens personal, som kraftigt missgynnar föreningarna och gynnar bostadsutvecklarna.
I ett fall har föreningen förbundit sig att sälja tillbaka mark till bostadsutvecklaren för symboliska 1 MSEK, alternativt böta 75 MSEK. Marknadsvärdet på marken kan alltså antas vara högre än 75 MSEK. Oscar Properties sålde när de själva utgjorde styrelsen en tredimensionell fastighet ovanpå en bostadsrättsförening för 10 MSEK, som Oscar Properties sedan sålde vidare för 50 MSEK.
Som om nu bostadsrättsköparna alls var medvetna om att parkeringen skulle bebyggas med nya bostäder eller att taket skulle bebyggas på den andra föreningen.
Men vem läser det finstilta?
Vi kan räkna med att allt fler sådana här tveksamma affärsupplägg kommer dyka upp när ett bostadsrättsköp inte längre är en garanterad vinstaffär att dumpa på Svarte Petter. För nu sitter det många Svarte Petter med sista kortet på hand. När sedan byggfusken exponeras det kommande decenniet kan det bli ännu surare, särskilt med tanke på hur de ekonomiska planerna ser ut.
således artikel Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna
det är alla artiklar Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna Den här gången förhoppningsvis kan ge fördelar till er alla. Okej, du ser i en annan artikel post.
Du nu läser artikeln Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna adressen https://allmaninf.blogspot.com/2018/05/bostadsmarknaden-nar-bubblor-brister.html
0 Response to "Bostadsmarknaden: När bubblor brister avslöjas bedrägerierna"
Skicka en kommentar